ИИ меняет рынок недвижимости в России
Крупные девелоперские компании внедряют собственные решения для риэлторов и покупателей

Нейросети меняют рынок недвижимости в России. В 2025 году стали популярными несколько уникальных продуктов от ГК «Плюс» для риэлторов, застройщиков и покупателей.
«Мы
используем как внешние большие языковые модели, так и собственные прикладные
ИИ-решения. Языковые модели лежат в основе сервисов для работы с текстами,
диалогами и аналитикой, а поверх них мы строим свои сценарии и продукты под
задачи рынка недвижимости, — рассказал IT RUSSIA Максим Шумков, директор по
внедрению искусственного интеллекта в группе «Плюс». — Среди собственных
нейросетевых решений у нас, например, есть сервис для визуализации интерьеров:
агент или клиент может загрузить фотографию квартиры и посмотреть, как она
будет выглядеть после ремонта с учётом заданных параметров. Такие инструменты
помогают быстрее договориться с клиентом и снять часть сомнений ещё на этапе
обсуждения объекта».
Для компании и партнёров
Искусственный интеллект в компании используется в двух направлениях: для повышения эффективности внутренних процессов группы и в сервисах, которые развивают для рынка недвижимости в целом.
«ИИ
разгружает команды от повторяющихся задач. Например, помогает сотрудникам самим
создавать прототипы и проводить исследования, а с рекрутёров сети «Самолёт
Плюс» снимает первичный отбор кандидатов. Мы внедрили ИИ-рекрутера, который
просматривает отклики, задаёт базовые вопросы, оценивает соответствие
требованиям и помогает быстрее продвигать кандидатов по воронке. В итоге
HR-команда тратит меньше времени на рутинную работу, а затраты на первичный
подбор персонала сократились примерно на 60%», — отмечает Максим Шумков.
«ИИ Плюс»
ИИ-продукты для риэлторов собрали в единую платформу AI Plus. Она закрывает большинство повседневных задач агента: помогает с контентом, берёт на себя первичное общение с клиентами и помогает привлекать новых, подсказывает, где можно улучшить коммуникацию, помогает с юридическими вопросами.
«В
результате время на создание контента у агентов сокращается в 10–20 раз,
обработка переписок — в 6–12 раз. У риэлторов, которые активно используют
сервисы платформы, конверсия клиентов в среднем выросла на 20%», — отмечает
Максим Шумков.








































