В России ИИ освоил профессию архитектора и помогает проектировать комфортное жильё
Более 25 тысяч квадратных метров жилья спроектировали при помощи ИИ в Нижегородской области в прошлом году
В Нижегородской области в 2025 году более 25 000 квадратных метров жилья были спроектированы с помощью искусственного интеллекта и технологий информационного моделирования (ТИМ). Специалисты регионального правительства сообщили, что цифровые инструменты позволяют повысить качество проектной документации и оптимизировать процесс строительства на всех этапах.
Спроектированное жильё появится в деревне Ольгино на окраине Нижнего Новгорода. Уже выдано разрешение на строительство трёх жилых домов, а в целом планируется спроектировать более 325 000 кв. м жилья с использованием цифровых инструментов.
Компания «Специализированный застройщик Нижегородской области «Дирекция по строительству»» внедрила собственный стандарт информационного моделирования. Централизованное хранилище данных охватывает все этапы — от эскиза до сдачи объекта. В итоге время согласования сокращается, а проектные ошибки можно выявить на ранних стадиях. Соответственно, издержки на строительство уменьшаются.
Национальный проект в действии
Использование ТИМ полностью соответствует задачам национального проекта «Экономика данных и цифровая трансформация государства», направленного на внедрение новых цифровых сервисов в различных отраслях экономики. В России в целом технология BIM (Building Information Modeling), лежащая в основе ТИМ, включена в стандарты проектирования и строительства государственных объектов, а Минстрой активно работает над её повсеместным внедрением на всех этапах жизненного цикла зданий.
Заместитель председателя правительства Нижегородской области Иван Каргин подчеркнул, что информационное моделирование снижает издержки и повышает качество строящихся объектов. Сейчас технологии используются не только при возведении жилых домов, но и при строительстве социальных объектов и коммерческой недвижимости.
