«Умные кварталы»: как ИИ изменит российские города

На Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) был представлен амбициозный проект, который может перевернуть представление о комфортной городской среде. Группа «Родина» в лице сооснователя Владимира Щекина и Сбер в лице заместителя председателя правления Анатолия Попова договорились о создании платформы «НейроСити Лаб», которая с помощью искусственного интеллекта будет проектировать «умные кварталы», адаптированные под потребности жителей конкретных районов.

Город, который подстраивается под людей

Суть проекта — в использовании больших данных и ИИ для проектирования жилых пространств. Специализированная платформа «НейроСити Лаб» анализирует обезличенные данные — увлечения, семейный статус, маршруты передвижения — и на их основе предлагает оптимальную инфраструктуру: от расположения парков и велодорожек до сервисов и торговых точек.

Пока речь идет о пилотных кварталах, но участие крупного девелопера («Родина») и технологического гиганта (Сбер) говорит о серьезных планах масштабирования.

Нужны и важны

Технологии ИИ при проектировании жилых кварталов позволят перейти от стандартной застройки к персонализированным решениям, где инфраструктура создается не «на глаз», а на основе реальных запросов жителей. Развитие цифровой урбанистики – важное направление нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

Проект открывает несколько стратегических направлений:

- Экспорт технологий: если система окажется эффективной, ее можно адаптировать для других стран, особенно в СНГ и среди партнеров по БРИКС, где спрос на «умные города» растет.

- Интеграция в госпрограммы: возможна стыковка с нацпроектами по ЖКХ, транспорту и экологии. Например, ИИ сможет оптимизировать дорожное движение или энергопотребление.

- Научное сотрудничество: ВШЭ обеспечит исследовательскую базу, а Сбер — технологии, включая свои разработки в области компьютерного зрения и цифровых аватаров.

Мы понимаем, в этом районе люди больше увлекаются теннисом или хоккеем, больше любят чай или кофе. Здесь живет больше многодетных семей или молодоженов, которым еще только предстоит завести ребенка. Данные ложатся в основу проектирования новой инфраструктуры. Сбер разделяет такой подход к цифровизации городской среды. Совместно с ВШЭ и нашей лабораторией компании продолжат исследования для их практического применения в девелопменте. Появление умных кварталов придаст городской среде принципиально новый уровень комфорта

Владимир Щекин

сооснователь и совладелец ГК «Родина»

Все больше ума в города

Интерес к умным городам у жителей немалый. По результату опроса ВЦИОМ, 44% хотели бы жить или живут в таких городах.

За последние годы в России создавались центры ИИ (МИФИ, ВШЭ), а Сбер активно внедрял нейросети в медицину и сервисы.

ИИ все больше помогает управлять городскими процессами. Так, в Подмосковье успешно реализован ИИ-проект «Цифровой бригадир». Технология в онлайн-режиме контролирует ход работ на стройплощадке. В 2022 году в регионе было всего 9 ИИ-решений, сейчас – 41. Эффект от внедрения умных систем превысил 2,5 млрд рублей.

В сфере цифровой урбанистики Россия сотрудничает с Китаем, делая ставку на цифровой суверенитет.

Взгляд в будущее

С каждым годом в российских городах внедряется все больше инновационных решений на основе ИИ. Эксперты считают, что города с каждым годом будут «умнеть». По прогнозам, уже к 2030 году «умные кварталы» появятся в крупнейших городах России. Со временем цифровизация доберется и до небольших населенных пунктов.

Однако успех проекта зависит от надежной защиты данных, вовлеченности властей и жителей.

Подход к делу с умом

«НейроСити Лаб» — не просто технологический эксперимент, а шаг к городам будущего, где среда создается не для абстрактного жителя, а для реальных людей с их привычками и потребностями. Если проект получит поддержку на государственном уровне, уже через несколько лет мы увидим первые «нейрорайоны», которые зададут новый стандарт качества жизни.