Стратегический альянс: MR Group и Сбербанк запускают цифровую трансформацию жилых проектов
Крупнейший девелопер MR Group и Сбербанк заключили стратегическое соглашение о комплексной цифровизации жилых комплексов. Партнёры внедрят в проекты MR интеллектуальные системы управления на базе экосистемы Сбера, что позволит открыть новую страницу в развитии городской среды и комплексном использовании современных технологий.
Технологии для «умного» комфорта
Использование инновационных решений и продуктов Сбера в рамках стратегии цифровизации девелоперских проектов MR Group позволит внедрить:
автоматизацию инженерных систем жилых комплексов для мониторинга энергопотребления, предупреждения аварий и оптимизации ресурсов;
интегрировать в них уже на стадии строительства устройства систем «умный дом», дающие широкий спектр возможностей - от обеспечения безопасности до климат-контроля;
использовать цифровые платформы для взаимодействия жителей с управляющими компаниями, упрощающие подачу заявок и контроль их исполнения.
Ключевые цели проекта — снижение эксплуатационных расходов на 15–20%, повышение энергоэффективности зданий и качества жизни резидентов. Как отметила гендиректор MR Group Мария Литинецкая, «тренд современного девелопмента – развитие цифровых систем, которые позволяют оптимизировать различные аспекты управления жилыми комплексами, оптимизировать распределение ресурсов и повысить безопасность».
Перспективы развития: экспорт и «умные города»
Партнёрство Сбера и MR Group имеет значимый экспортный потенциал. Внедряемые девелопером решения могут быть адаптированы для других рынков и масштабироваться в странах СНГ и Азии, где Сбер уже развивает IT-экосистемы.
В России эти технологии лягут в основу федеральных инициатив по созданию «умных городов». Например, опыт MR Group с «Виртуальной диспетчерской Ujin» (автоматический мониторинг оборудования) уже тестируется в ЖК премиум-класса Hide и планируется к внедрению во всех проектах девелопера.
Проект может рассчитывать на поддержку государства, так как он соответствует стратегии Минстроя по цифровизации ЖКХ.
Эволюция цифрового девелопмента
Сотрудничество MR Group и Сбера — логичное развитие существующих трендов. Сбербанк уже реализовал концепцию «умного района» в комплексной застройке «СберСити в Рублево-Архангельском» в столичном Кунцево (Москва), а MR Group освоила BIM-моделирование (3D-планирование строительства) совместно с ДОМ.РФ.
Деловой квартал iCITY от MR Group включил единую IT-инфраструктуру для управления зданиями. В 2024 году компания также перенесла штаб-квартиру в «Москва-Сити», оснастив её умными системами бронирования рабочих мест и управления инженерией через мобильное приложение.
При этом по данным MR Group, 70% покупателей бизнес-класса считают «умные сервисы» ключевым критерием выбора жилья.
Модель для будущего
Альянс MR Group и Сбера может стать эталоном для отрасли. Внедрение современных цифровых технологий еще на стадии проектирования и строительства обеспечит снижение затрат на ЖКУ для жителей и сокращение углеродного следа за счет оптимизации энергопотребления.
Ожидается рост подобных коллабораций в регионах, особенно с учетом возможных мер господдержки.
Партнёры анонсировали запуск акселерационных программ по цифровизации городской среды, что ускорит подготовку кадров для «умных» проектов.
«Мы рады предложить опыт «Сбера» для эффективной цифровизации жилой среды и развития девелоперских проектов MR, компании, с которой мы давно и плодотворно сотрудничаем в области финансовых продуктов и сервисов. И мы всегда открыты для взаимовыгодного высокотехнологичного сотрудничества», — сказал председатель Московского банка Сбербанка Герман Барг.
По прогнозам экспертов отрасли, к 2030 году до 40% новостроек бизнес-класса в России будут использовать аналогичные решения, а экспорт технологий составит 15–20% в структуре сделок крупных девелоперов. Партнёрство также усилит позиции Сбера как ИТ-интегратора для инфраструктурных проектов национального и международного масштаба.
