13:41, 04 января 2026

ИИ и «цифровые двойники» стали новыми инструментами российских строителей

Отечественные разработки в области ИИ и цифрового моделирования меняют подходы к проектированию и управлению объектами

Российские строительные компании активно внедряют передовые технологии, включая искусственный интеллект и «цифровые двойники». Эти инструменты не просто автоматизируют рутину, а становятся интеллектуальными помощниками инженеров и проектировщиков, кардинально меняя отрасль. Об этом IT-Russia рассказал директор по цифровой трансформации компании «Архплей Девелопмент» Рустам Саидов.

Живая, постоянно обновляемая копия

ИИ уже применяется в России для автоматического мониторинга строительных площадок, фиксируя нарушения, такие как неубранный мусор или отклонения в конструкциях. На этапе проектирования нейросети с помощью алгоритмов осуществляют помощь и поддержку в создании моделей зданий, оптимизируют пространства, ведут учет строительных нормативов, рассчитывают нагрузки на конструкции, теплопотери и другие параметры, находят противоречия между инженерными системами на ранних стадиях проектирования.

«Это высокоточная помощь, которая в разы сокращает сроки проектирования», — отмечает Рустам Саидов.

Отдельное перспективное направление – это развитие концепции «цифрового двойника».

«В отличие от статичной 3D-модели, двойник – это живая, постоянно обновляемая копия объекта в режиме онлайн. В него вносятся все изменения: от ремонта фасада до замены счетчиков и данных по капитальному ремонту. Это позволяет планировать жизненный цикл здания с максимальной эффективностью, избегая ситуаций, когда только что уложенный асфальт разрывают для ремонта коммуникаций», - комментирует директор по цифровой трансформации компании «Архплей девелопмент».

Российский софт на подъеме

«После ухода с рынка ряда зарубежных вендоров отечественные IT-компании, в том числе при университетах и в инновационных центрах (Сколково, Иннополис), предложили целый спектр конкурентоспособных решений для проектирования, систем управления взаимоотношениями с клиентами, создания «цифровых двойников» и «умных» документов. Эксперты ежедневно отслеживают появление новых продуктов, что говорит о динамичном развитии отрасли», - говорит Рустам Саидов.

Развитие этих технологий в России вносит вклад в мировую практику «умного» проектирования, цель которого – обмен данными между разными платформами, снижение зависимости от монополистов и удешевление создания качественной архитектуры.

Промышленность и импортозамещение