Иркутская область строит картографическое будущее России
Росреестр и Роскосмос заключили соглашение о запуске пилотного проекта по автоматизированному мониторингу изменений местности.
Местом проведения эксперимента выбрана Иркутская область. Этот регион – один из самых протяженных в Сибири. Огромная площадь, значительное число удаленных и труднодоступных территорий, где традиционная геодезическая съемка физически затруднена и экономически невыгодна, – идеальные условия для обкатки новых технологий.
Масштаб – в сотни тысяч километров
Иркутский пилот – это важнейший этап в формировании Национальной системы пространственных данных (НСПД). Еще в 2021 году область одной из первых завершила эксперимент по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости, «подготовив землю» к этому цифровому эксперименту.
Система будет в круглосуточном режиме сопоставлять данные дистанционного зондирования Земли из космоса, сведения государственных геоинформационных систем и другие массивы пространственных данных. Главными в этом «цифровом конвейере» станут алгоритмы искусственного интеллекта. Нейросети, обученные на миллионах снимков, самостоятельно определят появление зданий, дорог, изменение очертаний земельных участков и иных объектов. Этот «цифровой двойник» территории будет обновляться регулярно.
Умный кадастр
В 2021 году Росреестр запустил сервис «Умный кадастр». В нем нейросети впервые попытались сопоставить реестры и снимки для поиска незарегистрированных объектов. Иркутская область была в первых рядах. В 2022 году проект УМКА (объединяющий реестры, ГИС и ДЗЗ) доказал эффективность использования мультимодальных данных. В 2024 году платформа «Цифровая Земля» от Роскосмоса показала промежуточные итоги работы, переработав около 500 миллионов квадратных километров снимков за пять лет. А в 2025 году ученые Северного Арктического федерального университета представили систему нейросетевой привязки снимков к местности, что решило проблему точности позиционирования.
Российская система разработана для условий, которых нет в мире: огромные, малонаселенные и экстремально труднодоступные территории. По итогам пилотирования в Иркутской области технология войдет в Национальную систему пространственных данных и будет масштабирована. Инфраструктура для этого уже создана: к концу 2025 года к платформе НСПД подключились 64 субъекта, и присоединение новых регионов продолжается.
Автоматическое выявление изменений
Система будет фиксировать появление дорог, построек,карьеров, вырубок, контролировать целевое использование земель, автоматически обновлять топографические карты и, сокращать объемы ручной обработки снимков, на которую сегодня уходят месяцы. Сейчас предстоит наладить безупречную работу с российскими спутниковыми данными. Что касается экспорта, то в будущем Россия сможет предложить комплексное решение «под ключ»: геоплатформу, алгоритмы распознавания и методику ведения реестров. Этот потенциал уже подтвержден международными контактами Росреестра – платформа НСПД и сервис «Умный кадастр» презентованы специалистам Китая, Индии, Вьетнама и стран СНГ.
В ближайшем будущем карты и сведения о недвижимости будут обновляться в разы быстрее, что позволит оперативно выявлять кадастровые ошибки, уточнять фактическое положение зданий и участков, а значит – сократить число имущественных споров между соседями и повысить качество публичных сервисов. Система станет мощным инструментом выявления незарегистрированной недвижимости и неиспользуемых земель, которые можно будет вовлекать в хозяйственный оборот. Точное понимание того, где появляются новые дороги или карьеры, поможет градостроителям принимать верные решения. В планах Иркутской области на 2027 год увеличить охват комплексных кадастровых работ со 117 до 670 кадастровых кварталов.
